Ett försök görs att tillfälligt lägga upp information på hemsidan som ett komplement till informationstavlorna.
Det finns även möjlighet att skicka ut information via mitt HSB, men det förutsätter då att man som boende ser till att lägga in sin e-postadress. Om du inte vet hur man gör, så hör i första hand med en granne och sedan med styrelsen om granne inte kan hjälpa till.
20260429
Nytt datum för föreningsstämman 2026
Allt som behövs till stämman har inte blivit färdigställt, vilket styrelsen inte har kunnat påverka. Nytt datum tas fram och meddelas så snart som möjligt.
————————————————————————————————
20260417
Kontakta P-service
P-service tar emot anmälningar om någon olovligt parkerat på din parkeringsplats. De kan då erbjuda dig att stå på besöksparkeringen utan kostnad. Telefonnummer till P-service finns på skyltar vid parkeringarna och infarter till området.
Kanalomläggning
Det gjordes en kanalomläggning för tv-kanalerna den 1/4 i erat område. Efter detta kan det behövas en ny kanalsökning för att få in kanalerna igen. På nedan sida finns steg för steg-guide vad man kan behöva göra för att få in kanalerna igen på tvn.
http://www.tele2.se/till-digitalt
Vid ytterligare frågor är du välkommen att kontakta oss.
Med vänlig hälsning,
Tele2 Sverige AB
Kundservice
Telefon: 90 222
www.tele2.se
————————————————————————————————–
20260409
Sammanställning av fel
Felaktigheter på balkongen, burspråk mm har rapporterats direkt till TBO i vissa fall och även muntligt samt via mail och facebook adresserat till styrelsen.
För att få en överblick på vad som är åtgärdat och vad som kan vara kvar så behöver vi er hjälp att anteckna ner vad som ni anser vara fel och lämna detta i föreningens brevlåda på dörren till föreningslokalen på Herrgårdsvägen 28 så snart som möjligt.
Vi stämmer sedan av med TBO kring vad som ligger på dem att åtgärda.
Tack på förhand för er hjälp.
———————————————————————————————————
20260318
Ny funktion i Kundportalen – avisering av avflyttade medlemmar
Vi har infört en ny funktion i Kundportalen som gör det möjligt att avisera avflyttade medlemmar på ett smidigare sätt. Syftet är att säkerställa att avgifter alltid debiteras rätt person, exempelvis vid IMD-förbrukning i samband med en överlåtelse.
Rätt debitering av extrakostnader
Extra kostnader som registreras i efterhand belastar inte längre den nuvarande innehavaren. Istället skapas en separat avi som skickas direkt till den tidigare innehavaren.
För att säkerställa att avin når rätt adress görs en personuppslagning mot folkbokföringen.
——————————————————————————————————-
20260318
Föreningens förvaltare Nabo har sedan en tid tillbaka gjort om rutinen kring påminnelseavgifter för förfallna obetalda avier som vi härmed vill informera om.
Vad innebär detta för dig som medlem/hyresgäst:
- Påminnelseavgiften läggs på den avi som är försenad, det vill säga att påminnelseavgiften läggs på totalbeloppet på den försenade avin istället för en separat kostnad på kommande avi.
- Det innebär att ni som medlem/hyresgäst behöver betala påminnelseavgiften på just den specifika ursprungsavin alternativt via påminnelseavin som ni får och beloppet uppdateras i portalen under obetalt belopp. Det innebär att det ska användas samma OCR som ursprungsavi som varit försenad.
Ni kan alltid se ert totala obetalda belopp när ni loggar in på Nabo.se.
Vänligen,
Nabo/ Styrelsen Brf Vilunda
—————————————————————————
20250922
På tisdagar från kl 9 så ordnas sittgymnastik i föreningslokalen på herrgårdsvägen 28.
20250820
Klart att använda balkongen
Besked har nu kommit från kommunen att den nya balkongen på östra sidan på Herrgårdsvägen 28-32 kan användas. Om plomberingen inte är borta så är det på grund av att vissa anmärkning måste åtgärdas. Skulle dörren vara svår att få upp eller behöver justeras så skicka en e-post till johan@arutex.se med ditt namn, telefonnummer samt lägenhetsnummer. Du kan även prata med honom ute på gården om ni träffas. Det går också bra att lämna en lapp till någon som finns i TBO:s barack.
_______________________________________
20250818
El-arbeten på balkongen
Balkongbyggarna ( TBO) anlitar via föreningen, Elbyggarna i Västerort AB för att installera belysning och vägguttag på den nya balkongen.
Elledningar dras innan alla plåtar monterats på balkongen.
För att det inte ska bli långa eldragningar inne i lägenheten så måste de se vart i lägenheten det är lämpligt att ansluta elledningar.
Besök i lägenheten behövs därför göras.
När väl tillträde till balkongen ges, så slutförs installationen genom att de borrar sig in från balkongen till lägenheten.
Då det kan uppstå problem så kan man inte garantera en viss tid. I samtliga tidigare fall så har man ringt på och är man inte hemma så läggs ett meddelande så att boende kan kontakta Elbyggarna.
De ska uppvisa legitimation om de blir uppmanade till det och de tar inte illa upp om de får den frågan.
_______________________________________
20250729
Blött på balkongen
Om ni råkat ut för att det regnar in på balkongen när glasen är stängda så skicka ett meddelande till föreningen så samlar vi ihop och lämnar uppgifter till TBO.
Mattan tål väta. Gör ingen anmälan till ditt försäkringsbolag.
_____________________________________
20250710
Korttidsuthyrning av en lägenhet
Korttidsuthyrning av en lägenhet via exempelvis Airbnb utgör en andrahandsupplåtelse enligt bostadsrättslagen.
Om den som hyr eller lånar lägenheten använder bostaden självständigt, betraktas det som en andrahandsupplåtelse.
Andrahandsupplåtelse kräver alltid styrelsens tillstånd.
Med tanke på att de flesta styrelserna i bostadsrättsföreningar sammanträder någon gång i måndan och många tar uppehåll under sommaren är det svårt att spontant hyra ut lägenheten i andra hand. Det är således viktigt att som bostadsrättshavare ha god framförhållning med ansökan om tillstånd för andrahandsupplåtelse.
Om lägenheten hyrs ut utan styrelsens eller hyresnämndens tillstånd utgör det en olovlig andrahandsupplåtelse som kan leda till att bostadsrättshavaren förlorar nyttjanderätten till lägenheten och bostadsrätten blir föremål för tvångsförsäljning via Kronofogden. Det är således ytterst viktigt att invänta tillstånd för andrahandsupplåtelse innan andrahandshyresgästen flyttar in.
Korttidsuthyrningar via exempelvis Airbnb kan i vissa fall jämföras med hotellverksamhet av kommersiell karaktär. Ett rent kommersiellt syfte är inte ett godtagbart skäl för andrahandsupplåtelse. Vid rent kommersiella upplåtelser av bostadsrätter i andra hand finns det dessutom risk för att lägenheten används i strid med ändamålet, vilket utgör en förverkandegrund.
Bostadsrättshavaren får inte heller inrymma utomstående personer i lägenheten, om det kan medföra men för föreningen eller någon annan medlem i föreningen. Om så sker kan nyttjanderätten till lägenheten sägas upp.